上海国际财富中心租赁/租金/出租中心

上海国际财富中心怎么样

上海国际财富中心上海国际财富中心项目位于上海市浦东新区新金桥路36号（近金桥路），处于中环高架和杨高中路交界，是业主方于2020年4月以总价14.7亿元从浦东金桥买进，总用地面积为27309㎡，总建筑面积为173473.9㎡。主要功能为高层办公楼，分为南、北两栋塔楼，南塔31层；北塔19层，两层裙房约1万平米，地下3层地下室，LEED金级预认证，超甲级写字楼和精品商业配套于一体。

上海国际财富中心新建项目为上海金桥出口加工区联合发展有限公司拟开发建设的高端商务办公项目。项目位置为浦东新区金桥出口加工区95街坊2/6丘，其在金桥社区Y00101编制单元控制性规划中地块编号为18-3，基本呈L型。其四至范围：东至金桥路和银东大厦，南至新金桥路，西至新金桥大厦，北至杨高路绿化带高压线保护区，总用地面积27309平米

作为金桥副中心首个竣工的超甲级高端写字楼，上海国际财富中心率先开放的南塔招商已签约租户约50家，平均租赁面积约1000平方米，入驻企业聚焦金融、科创和智造领域，涵盖集成电路、数字经济、生物医药、基金投资、金融科技、智能制造、人工智能、信创产业、贸易物流等，其中科创类企业超过三分之二。。

上海国际财富中心位于浦东新区金桥路28号，项目靠近中环线，杨高中路两大城市主干道，靠近地铁9号线台儿庄路站，14号线红枫路站（在建），地理位置优越。项目总建筑面积约174,000平方米，除了约10,000平方米的裙楼精品商业，项目包括南北两座优质办公楼，其中南塔共31层，北塔共19层，标准层净高达到3米，标准层面积为2,300-2,500平方米。

上海国际财富中心交通区位

上海国际财富中心位于上海市浦东新区新金桥路36号，项目北临碧云社区，南面金桥现代产业服务园区，西为新金桥大厦园区，东临银东商务中心，地处金桥商务区，紧临中环线，交通便利，距9号线台儿庄路站步行约10分钟，园区配备直达9号线和14号线地铁站大巴，项目总建筑面积约11万方，由高层写字楼南塔、北塔以及配套裙楼组成，南塔31层，北塔19层，南塔分割产品150-2500㎡，北塔分割产品半栋或者整栋租赁。

楼盘参数

物业公司：戴德梁行

开发商：上海桥合置业有限公司

地址：上海市浦东新区新金桥路36号

物业费：28元/月/㎡

楼层数：地上31层和地下3层

停车费：1000元/月（固定）、800元/月（非固定）

车位数量：地上36、地下1050个

电梯品牌：26部迅达客梯、2部货梯，4部转换梯

电梯数量：26部

网络配置：联通，电信，移动

建筑年代：2021年3月

标准层高：4.5米

建筑面积：110538㎡

空调类型：VRV独立空调

周边配套

附近的酒店：上海浦东华美达大酒店，上海市浦东新区新金桥路18号浦东民航大厦内；汉庭酒店(新金桥店)，上海市浦东新区新金桥路230号T17-6号；唯庭酒店(金桥店)，上海市浦东新区金桥路1388号；和颐至尚酒店(金桥店)，上海市浦东新区金桥镇新金桥路179号；金台之星(金桥店)，上海市浦东新区金台路144号；如家酒店(新金桥路店)，上海市浦东新区新金桥路179号；全季酒店(金桥店)，上海市浦东新区浙桥路1号。

附近的餐饮：御璟轩·宴会厅(金桥店)，上海市浦东新区新金桥路18号华美达大酒店3楼(近碧云路)；甬悦柒鲜览景餐厅(碧云店)，新金桥路28号23楼；苏先生海鲜渔庄(金桥店)，上海市浦东新区杨高中路758号(金桥假日广场)；世香全厨·铁板烧(红星美凯龙1号店)，上海市浦东新区金藏路58号红星美凯龙F7；御璟轩(金桥店)，新金桥路18号华美达大酒店3楼(近碧云路)。

附近的银行：中国银行(浦东开发区支行营业部)，上海市浦东新区新金桥路58号银东大厦1层；中国银行24小时自助银行(浦东开发区支行)，新金桥路58号银东大厦；中国建设银行上海市分行客户服务中心，上海市浦东新区新金桥路新金桥大厦16-17楼；上海银行ATM(新金桥路)，上海市浦东新区新金桥路15-临；